Voetjesstraat 36A

Prachtig in 2024 verbouwde 3 (voorheen 4) kamer benedenwoning met een ROYALE badkamer, keuken en tuin. Geheel gelegen op EIGEN GROND met alle voorzieningen op loopafstand.

VERKOPER AAN HET WOORD: “Vanwege werk verlaten we Rotterdam en sluiten we een gelukkige periode af in ons huis in de groene Tarwewijk. Op loopafstand vind je het gezellige Art Hotel met restaurant Mio Papa en de hippe foodbar Lisa. ’s Ochtends kun je zwemmen in het Zwemcentrum Rotterdam en ’s avonds genieten van voorstellingen in Theater Zuidplein. Op de Kop van Zuid zijn er ook veel activiteiten, zoals cocktails op het dek van de SS Rotterdam en voorstellingen in het Luxor theater. We voelen dat de Tarwewijk in opkomst is. Dat is bijvoorbeeld te zien in het leuke horeca-aanbod dat toeneemt, maar ook in de wijkontwikkeling waar slecht onderhouden woningen worden vervangen door nieuwbouw. In onze straat werken we, met de nodige gezellige koffiepauzes, samen met buren aan onze geveltuintjes en boomspiegels. En ook fijn: er is altijd parkeerplek.”

Woonomgeving:
De Voetjesstraat biedt een vredige en vriendelijke omgeving, perfect voor gezinnen, professionals en iedereen die de dynamiek van Rotterdam wil ervaren zonder in te leveren op rust en comfort. Met scholen, supermarkten, buurtwinkels, medische voorzieningen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen binnen handbereik, is het leven hier moeiteloos gemakkelijk. Bovendien maakt de nabijheid van het bruisende Hart van Zuid, met zijn winkelcentrum Zuidplein, het nieuwe 50 meter zwembad, het kunstenpand, Ahoy en het prachtige Zuiderpark, deze buurt echt tot een gewilde bestemming. En met het centrum van Rotterdam op slechts 10 minuten afstand, is de wereld binnen handbereik voor de gelukkige bewoners van dit prachtige appartement.

Indeling:
Begane grond:
Entree via bellentableau trappenhuis en ook toegang tot de beringen.

Begane grond:
Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde woning biedt comfort, stijl en een ideale ligging.
Bij binnenkomst valt meteen de praktische hal op, voorzien van een meterkast en vaste kast, die toegang geeft tot alle vertrekken.
De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een strak fonteintje.
De lichte open living bestaat uit een royale woonkamer en een moderne open keuken in elegante zwarte uitvoering. De woonkamer is afgewerkt met fraaie vloer-, muur- en plafondafwerking, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling.
De in 2024 geplaatste keuken in dubbele rechte opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de ruime 8 meter breede tuin op het zuidoosten, ideaal om van de zon te genieten. In de tuin vindt u tevens een praktische berging.
In de keuken bevindt zich ook een vaste kast met opstelplaats van de Combi-ketel (2024) en wasmachineaansluiting zijn gerealiseerd.
De woning beschikt over een ruime en moderne badkamer (2025) met een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met ronde spiegel en zelfs toegang tot de tuin.
Er zijn twee comfortabele slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Algemeen:
* Dit appartement is te betrekken zonder klussen.
* Woning is gelegen op eigen grond.
* Maandelijkse VvE bijdrage van € 76,98.
* Geheel met kunststof kozijnen.
* Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel.
* 8 meter breede achtertuin met eigen berging.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.