Evenaar 136

3067DA Rotterdam

Verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle woning op EIGEN GROND biedt een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten beschikt over een achterom, elektrisch bedienbare zonwering en stenen berging. De keurige afwerking, centrale locatie en de praktische indeling is dit de ideale gezinswoning!

Woonomgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en ligt op fietsafstand waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende supermarkten aanwezig. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met handige overkapping komt u binnen in de hal met vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte living bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken in rechte opstelling, voorzien van een laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron.
Via de woonkamer bereikt u een tweede hal met toegang tot het deels betegelde toilet met fonteintje en de zonnige achtertuin.
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom, zonwering en een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap!

Eerste verdieping:
Op de overloop vindt u drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vernieuwde dakramen, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met veel bergruimte en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een ruime overloop met dakraam en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast vindt u een vierde, royale slaapkamer met groot dakraam, wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
* Woning is gelegen op eigen grond.
* 9 zonnepanelen.
* Energielabel A.
* Kozijnen van kunststof en hout met isolerende beglazing.
* Verwarming door middel van stadsverwarming
* Warm water door middel van stadsverwarming
* Openbaar vervoer en Alexandrium Shopping Center op loopafstand.
* Voor de maten verwijzen wij naar de plattegronden.
* Oplevering in overleg.

Lees meer